Kievit 12b-529 | (Merellaan 2)

Wat een heerlijke rustige plek! Op zoek naar ontspanning en willen ontsnappen aan de drukte? Kom dan snel naar dit mooie plekje kijken!

Deze vrijstaande recreatiewoning met berging en privé parkeerplaats is gelegen op een ruime eigen kavel aan de Merellaan 529 op ‘Parc de Kievit’ in het buitengebied van Baarle-Nassau. Alle kamers in de woning zijn in april 2023 voorzien van laminaat en beschikken verder over radiatoren voor de centrale verwarming, via de eigen cv-ketel. Vrijwel alle ramen in de woning zijn voorzien van horren. Daarnaast zijn voor de meeste ramen screens aanwezig voor extra zonwering.

De fraaie recreatiewoning biedt een royale woonkamer met sfeervolle elektrische kachel; open keuken, badkamer, master bedroom en tweede slaapkamer. Een rustige plek omringd door natuur en met optimale privacy.

Op Parc De Kievit mag 365 dagen per jaar gerecreëerd worden.

Houdt u van het buiten leven? Dan bent u hier op de goede plek. Deze recreatiewoning biedt een ruim terras aan de voorzijde van de woning met grote buitenparasol waar u kunt genieten van de prachtige tuin. Er is een tuinhuis met overkapping achter in de tuin.

De ideale plek om in alle rust te genieten van de ruimte en natuur!

Het recreatiepark is gelegen midden in de natuur, omgeven door prachtige bossen. Parc de Kievit biedt u luxe en comfort in een sfeervolle omgeving.
De omgeving van dit bosrijke park biedt veel wandel- en fietsmogelijkheden. Bij het park zijn fietsen en steps te huur om de omgeving te verkennen. Parc de Kievit beschikt over verschillende voorzieningen waarvan u gebruik kunt maken, waaronder een verwarmd buitenzwembad, peuterbad, midgetgolf, jeu-de-boules baan, curlingbaan, basketbalveld, professionele gravel tennisbanen, een speeltuin voor de kinderen en een brasserie met terras. In de zomer is er een animatieteam waardoor (klein)kinderen een onvergetelijke vakantie beleven.

Het centrum van het gezellige grensdorp Baarle-Nassau met al haar voorzieningen is op circa 4 kilometer afstand gelegen. Als u daar per auto naartoe gaat, is het onderweg voordelig tanken in Baarle-Hertog.

Binnen circa 15 minuten bent u op de uitvalsweg A58.

Indeling
Berging
Bergruimte met opstelpunt cv-/ww-installatie (Agpo Ferroli).

Badkamer
Betegelde badkamer voorzien van douchecabine met thermostaat mengkraan en glijstangset, toilet, wastafelmeubel en spiegel en design radiator.

Keuken
De open keuken heeft een rechte opstelling en is naast diverse kasten en lades voorzien van een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak met kraan, koffiezetapparaat, waterkoker en een koel-vriescombinatie.
 

Woonkamer
Sfeervolle woonkamer met eethoek, bankstel en twee fauteuils salontafels en open keuken.

Master bedroom

De master bedroom is voorzien van twee losse boxsprings met onderbergkasten en matrassen van 2mx90cm (aanschaf sept 2022) en over de hele lengte van de kamer voorzien van een ruime kast met schuifdeuren.

Slaapkamer
Vanuit de woonkamer te bereiken tweede slaapkamer met opbergkast en stapelbed met matrassen van 2mx70cm.

Tuin
De recreatiewoning staat op een ruim perceel van 321m² aan eigen grond en heeft een prachtige ligging op het park. Er is voldoende plek om uw eigen auto te parkeren. De ruime tuin biedt zeer veel privacy en rust en vormt een geheel met de bosrijke omgeving. De tuin is voorzien van grote bomen en struiken en aan de voorzijde van een prieeltje met druivenrank en tuinset waar u in de schaduw kunt zitten. U voelt zich hier in uw eigen tuin één met de prachtige natuur. Voorkeur voor in of uit de zon? Keuze genoeg om heerlijk buiten te recreëren.

Het tuinhuis van ca 6 m² biedt voldoende opbergplek voor fietsen en tuingereedschap.

Kenmerken
- de parkkosten bedragen zo’n € 175,- per maand (2023);
- voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden.

Opmerkingen
•Toelichtingsclausule NEN2580: de woning is opgemeten met inachtneming van de meetinstructie welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte en inhoud. De Meetinstructie sluit verschillen in meet uitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
• U kunt aan de informatie op deze site geen rechten ontlenen. Evenmin kan Parc de Kievit aansprakelijk worden gesteld voor onjuiste en/of onvolledige informatie welke wellicht op deze website zou voorkomen. Alle informatie en gegevens van deze website mogen zonder onze nadrukkelijke schriftelijke toestemming niet worden vermenigvuldigd of gepubliceerd.

Permanente bewoning           Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis                     Stacaravan, vrijstaande woning

Soort dak                              Schilddak bedekt met bitumen shingles,

Tuinhuis heeft zadeldak bedekt met bitumen

Buitenruimte

Ligging                                 Aan rustige bosweg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark

Tuin                                      Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging                     Vrijstaande houten tuinhuis

Voorzieningen                       Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid      Op eigen terrein en openbaar parkeren